87 Rue de la Rigauderie 49160 Longué-Jumelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2649E0460330C
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 263 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Longué-Jumelles (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 495 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 043 – 110 399 €
Soit1 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 55 Rue De Grimbelle 49160 Longué-Jumelles | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 29/07/2024 | 15 Cite Grimbelle 49160 Longué-Jumelles | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |
| 25/07/2024 | 19 Cite Grimbelle 49160 Longué-Jumelles | Maison | 113 m² | 167 000 € | 1 478 |
| 07/12/2023 | 6 All De La Rigauderie 49160 Longué-Jumelles | Maison | 180 m² | 300 000 € | 1 667 |