Signal Vente

1 Chemin de la Fontaine 49610 Les Garennes sur Loire

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

C énergieB GESn° 2649E0468268K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 024 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Les Garennes sur Loire (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 615 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 125 – 371 104 €
Soit3 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202517 B Rte Du Plessis 49610 Les Garennes sur LoireMaison214 m²765 800 €3 579
27/11/202511 Che Du Port 49610 Les Garennes sur LoireMaison100 m²460 000 €4 600
27/11/202511 Che Du Port 49610 Les Garennes sur LoireMaison98 m²460 000 €4 694
27/11/202557 Grand Rue 49610 Les Garennes sur LoireMaison182 m²327 500 €1 799
24/11/202599 Grand Rue 49610 Les Garennes sur LoireMaison132 m²200 000 €1 515
24/07/202553 Rue Grand Rue 49610 Les Garennes sur LoireMaison118 m²257 250 €2 180
29/04/202579 Rue Grand Rue 49610 Les Garennes sur LoireMaison140 m²372 000 €2 657
23/12/20248 Rte De Gagnebert 49610 Les Garennes sur LoireMaison135 m²205 000 €1 519
28/11/202412 Rue De Chambretault 49610 Les Garennes sur LoireAppartement71 m²200 000 €2 817
06/09/202457 Rue Grand Rue 49610 Les Garennes sur LoireMaison182 m²268 600 €1 476
26/06/202422 Rte De Gagnebert 49610 Les Garennes sur LoireMaison69 m²203 000 €2 942