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4 Place de l'Église (Beausse) 49410 Mauges-sur-Loire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2649E0491604Y

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1989-2000
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 185 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026appartement058 m²FC35643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Mauges-sur-Loire (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 537 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 634 – 102 874 €
Soit2 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 Lot De La Fontaine 49410 Mauges-sur-LoireMaison84 m²9 352 500 €111 339
31/12/20259 Lot De La Fontaine 49410 Mauges-sur-LoireMaison69 m²9 352 500 €135 543
31/12/202512 Lot De La Fontaine 49410 Mauges-sur-LoireMaison64 m²9 352 500 €146 133
31/12/202512 Lot De La Fontaine 49410 Mauges-sur-LoireMaison81 m²9 352 500 €115 463
31/12/202512 Lot De La Fontaine 49410 Mauges-sur-LoireMaison65 m²9 352 500 €143 885
31/12/20251 Rue De La Gagnerie (Beausse) 49410 Mauges-sur-LoireMaison82 m²9 352 500 €114 055
31/12/20251 Rue De La Gagnerie (Beausse) 49410 Mauges-sur-LoireMaison67 m²9 352 500 €139 590
16/04/20255187 Le Grand Jardin 49410 Mauges-sur-LoireMaison127 m²163 000 €1 283
04/04/20256 Rue D Anjou (Beausse) 49410 Mauges-sur-LoireMaison107 m²85 000 €794
05/03/20252 Rue De La Chapelle (Beausse) 49410 Mauges-sur-LoireMaison154 m²322 000 €2 091
18/02/20258 Rue De Bretagne (Beausse) 49410 Mauges-sur-LoireMaison82 m²76 000 €927
13/01/20252 Che De La Maison Jaune 49410 Mauges-sur-LoireMaison32 m²55 120 €1 723
15/05/20241 La Reculee (Beausse) 49410 Mauges-sur-LoireMaison150 m²230 000 €1 533
16/02/20244 B Pl De L Eglise (Beausse) 49410 Mauges-sur-LoireMaison143 m²145 000 €1 014
28/12/20233 Rue Des Charmilles (Beausse) 49410 Mauges-sur-LoireMaison142 m²96 500 €680