9 Rue du Pavement 49400 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2649E0493607Z
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2015
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé988 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 652 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation165 193 – 193 922 €
Soit1 769 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 52 m² | 72 000 € | 1 385 |
| 12/12/2025 | 3 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 65 m² | 78 800 € | 1 212 |
| 10/12/2025 | 3 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 52 m² | 72 000 € | 1 385 |
| 26/11/2025 | 3 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 55 m² | 72 000 € | 1 309 |
| 14/10/2025 | 3 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 67 m² | 83 000 € | 1 239 |
| 13/10/2025 | 6 T All Des Tilleuls (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 70 m² | 93 000 € | 1 329 |
| 16/09/2025 | 37 Rue Du Bourg Neuf 49400 Varrains | Maison | 54 m² | 67 500 € | 1 250 |
| 10/02/2025 | 32 Rue Du Bourg Neuf 49400 Varrains | Maison | 168 m² | 425 000 € | 2 530 |
| 09/01/2025 | 29 Rue Des Rogelins 49400 Varrains | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |
| 27/12/2024 | 14 Rue De La Poste (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 72 m² | 86 000 € | 1 194 |
| 15/11/2024 | 30 Rue Des Rogelins 49400 Varrains | Maison | 171 m² | 310 000 € | 1 813 |
| 30/09/2024 | 36 Rue Des Rogelins 49400 Varrains | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 30/09/2024 | 36 Rue Des Rogelins 49400 Varrains | Maison | 57 m² | 165 000 € | 2 895 |
| 27/08/2024 | 3 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 44 m² | 85 000 € | 1 932 |
| 01/08/2024 | 31 Rue De La Poste (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |