Signal Vente

259 Rue Jean Jaurès 49800 Trélazé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2649E0519218A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1948-1974
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé725 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026appartement033 m²DB19928
23/02/2026appartement031 m²DB22328
23/02/2026appartement031 m²DB22328
23/02/2026appartement031 m²CA18528
23/02/2026appartement019 m²EB31726
23/02/2026appartement020 m²EB30626
23/02/2026appartement033 m²DB24928
16/01/2026appartement015 m²GC75738
16/01/2026appartement015 m²GC72538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 533 €/m² à Trélazé (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 863 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 274 – 183 452 €
Soit5 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025178 D Rue Jean Jaures 49800 TrélazéMaison102 m²240 000 €2 353
04/12/202515 Rue De La Victoire 49800 TrélazéMaison102 m²140 000 €1 373
27/10/20258 Rue Du Quatorze Juillet 49800 TrélazéAppartement81 m²150 000 €1 852
28/08/202526 Rue Auguste Lalande 49130 Les Ponts-de-CéMaison74 m²464 500 €6 277
04/08/20256 Rue Du Quatorze Juillet 49800 TrélazéAppartement96 m²118 207 €1 231
21/07/20252 Rue Du Col Fabien 49800 TrélazéMaison75 m²235 500 €3 140
18/06/20254 Pl Des Tellieres 49800 TrélazéMaison129 m²338 000 €2 620
31/03/20257 Rue Jules Ferry 49800 TrélazéMaison91 m²275 000 €3 022
10/02/20258 Rue Du Quatorze Juillet 49800 TrélazéAppartement57 m²108 077 €1 896
07/02/202523 Pl Des Tilleuls 49800 TrélazéMaison79 m²200 000 €2 532
10/10/202415 Rue Joseph Esnault 49130 Les Ponts-de-CéMaison107 m²350 700 €3 278
02/07/20242 Pl Des Tilleuls 49800 TrélazéMaison125 m²260 000 €2 080
22/12/2023188 Rue Jean Jaures 49800 TrélazéMaison170 m²295 000 €1 735
06/12/20238 Rue Du Quatorze Juillet 49800 TrélazéAppartement57 m²88 480 €1 552
23/11/20238 Rue Du Quatorze Juillet 49800 TrélazéAppartement70 m²96 000 €1 371