Signal Vente

25 Rue de Versailles 49600 Beaupréau-en-Mauges

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 226 j)

F énergieF GESn° 2649E0522740M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 475 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 454 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 211 – 114 118 €
Soit1 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue De La Marotterie 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison82 m²72 000 €878
28/11/202524 Rue Cathelineau 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison71 m²157 000 €2 211
27/11/202521 Rue De La Chevrie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison68 m²112 560 €1 655
17/09/202513 Rue Du Verger (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison81 m²160 000 €1 975
16/09/202518 Rue D Elbee (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison95 m²194 000 €2 042
31/07/20251 Rue De Versailles (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement205 m²280 000 €1 366
11/07/20251 Rue Des Amandiers 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison119 m²250 000 €2 101
27/06/20253 Rue Des Jardins (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison116 m²193 900 €1 672
21/05/20255 Rue Bonchamps (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison85 m²135 000 €1 588
07/05/20257 Rue Des Morinelles 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison84 m²207 000 €2 464
24/04/202545 Rue Des Morinelles 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison55 m²113 000 €2 055
28/03/202511 Rue Du Verger (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison80 m²210 000 €2 625
27/03/20251 Rue De Versailles (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement59 m²120 000 €2 034
28/01/20251 Rue De Versailles (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement59 m²120 000 €2 034
23/01/20257 Rue De Versailles (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison103 m²155 000 €1 505