Signal Vente

67 Rue Larévellière 49100 Angers

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 225 j)

E énergieE GESn° 2649E0534384I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface38 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé901 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement038 m²EE26169
22/09/2026appartement038 m²FF35576
17/06/2026appartement063 m²DD16033
02/12/2025appartement038 m²DD18236
15/10/2025appartement084 m²DD20828
18/09/2025appartement055 m²DD18936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 495 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 764 – 153 506 €
Soit3 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202580 Rue Larevelliere 49100 AngersAppartement77 m²175 000 €2 273
30/12/20259 Rue Bellefontaine 49100 AngersAppartement66 m²340 000 €5 152
22/12/202513 Rue Bellefontaine 49100 AngersAppartement28 m²120 000 €4 286
19/12/202532 Av Montaigne 49100 AngersAppartement65 m²80 000 €1 231
19/12/20259 Rue Paul Pousset 49100 AngersAppartement46 m²161 000 €3 500
13/12/202532 Av Montaigne 49100 AngersAppartement68 m²139 000 €2 044
12/12/20255 Rue Constant Lemoine 49100 AngersAppartement21 m²71 500 €3 405
11/12/202580 Rue Larevelliere 49100 AngersAppartement108 m²211 750 €1 961
11/12/202511 Rue Louis Gain 49100 AngersAppartement108 m²225 000 €2 083
10/12/202530 Av Montaigne 49100 AngersAppartement68 m²175 000 €2 574
02/12/202597 Av Pasteur 49100 AngersAppartement52 m²132 000 €2 538
26/11/202583 Av Pasteur 49100 AngersAppartement50 m²119 500 €2 390
21/11/20257 Rue De La Rame 49100 AngersAppartement36 m²145 000 €4 028
17/11/202513 Rue Saint Exupery 49100 AngersAppartement74 m²211 500 €2 858
07/11/202584 Rue Larevelliere 49100 AngersAppartement65 m²157 000 €2 415