Signal Vente

17 Rue Saint Vincent (Brézé) 49260 Bellevigne-les-Châteaux

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 223 j)

A énergieA GESn° 2649E0564948W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé809 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 238 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation245 007 – 287 617 €
Soit1 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Rue Du Puits Aubert 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison70 m²126 000 €1 800
30/10/20255 Rue Du Stade 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison70 m²105 000 €1 500
29/08/20254 Imp Marcel Ayme 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison110 m²257 000 €2 336
30/07/202519 Rue Eugene Valade 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison120 m²139 000 €1 158
22/05/20256 Rue Du Puits Aubert 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison80 m²90 000 €1 125
06/05/202520 Rue Du Puits Aubert 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison187 m²150 000 €802
30/12/20247 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison150 m²198 000 €1 320
27/08/20245555 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison80 m²128 400 €1 605
26/08/20245499 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison21 m²100 000 €4 762
26/08/202417 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison108 m²100 000 €926
26/06/202415 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison48 m²70 000 €1 458
29/02/20243 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison150 m²196 000 €1 307
06/02/202434 Rue Des Vignes (Breze) 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison82 m²148 000 €1 805