17 Rue du Stade 49310 Lys-Haut-Layon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2649E0566369N
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 236 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Lys-Haut-Layon (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 156 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 596 – 167 395 €
Soit1 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue Mabilais 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 95 m² | 143 000 € | 1 505 |
| 25/11/2025 | 9 Rue Du Grand Chemin 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 139 m² | 110 000 € | 791 |
| 12/09/2025 | 15 Rue Des Pres 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 84 m² | 132 306 € | 1 575 |
| 24/06/2025 | 10 Rue De La Pierre Taillee 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 03/06/2025 | 1 Le Domino 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 133 m² | 99 000 € | 744 |
| 10/03/2025 | 11 Rue Du Vignereau 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 104 m² | 148 000 € | 1 423 |
| 31/10/2024 | 4 Rue Du Doue Neuf 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 93 m² | 157 500 € | 1 694 |
| 31/10/2024 | 12 Rue Des Pres 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 24/09/2024 | 2 Rue Du Moulin (St Hilaire) 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 01/08/2024 | 4 Rue Du Stade ( St Hilaire) 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 86 m² | 116 000 € | 1 349 |
| 30/04/2024 | 7 Rue De La Pierre Taillee 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 70 m² | 114 000 € | 1 629 |
| 31/01/2024 | 17 Rue Du Doue Neuf 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 |
| 15/01/2024 | 10 Rue De La Fontaine 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 88 m² | 189 500 € | 2 153 |