Signal Vente

2 Carré des Toiles 49300 Cholet

Appartement · étage 1 · 48 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 222 j)

C énergieA GESn° 2649E0574748U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface48 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement150 m²CA12653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Cholet (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 528 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 806 – 158 250 €
Soit3 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202520 Rue Des Brosses 49300 CholetAppartement13 m²62 000 €4 769
27/11/202522 Rue Maximilien Lamarque 49300 CholetMaison102 m²210 000 €2 059
20/11/202517 Rue Maximilien Lamarque 49300 CholetAppartement124 m²100 000 €806
12/11/20256 All De La Paix 49300 CholetAppartement56 m²138 000 €2 464
08/10/2025192 Rue Nationale 49300 CholetAppartement51 m²83 250 €1 632
03/10/202511 B Rue Tournerit 49300 CholetMaison146 m²362 000 €2 479
22/09/2025192 Rue Nationale 49300 CholetAppartement103 m²165 000 €1 602
22/09/20257 Rue Maximilien Lamarque 49300 CholetAppartement123 m²250 000 €2 033
19/09/202511 Rue Du Devau 49300 CholetAppartement21 m²60 000 €2 857
06/09/202511 Rue Du Devau 49300 CholetAppartement25 m²65 000 €2 600
05/08/202525 Rue Maximilien Lamarque 49300 CholetMaison130 m²289 000 €2 223
31/07/2025149 Rue Nationale 49300 CholetAppartement33 m²88 000 €2 667
31/07/202598 Rue Maindron 49300 CholetAppartement42 m²77 000 €1 833
31/07/202598 Rue Maindron 49300 CholetAppartement33 m²77 000 €2 333
29/07/20256 All Du Morbihan 49300 CholetAppartement90 m²130 000 €1 444