Signal Vente

1 Rue edmond pateau 49360 Maulévrier

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 222 j)

D énergieD GESn° 2649E0580696O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 658 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Maulévrier (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 813 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 129 – 220 847 €
Soit2 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Rue De Briancon 49360 MaulévrierMaison72 m²153 000 €2 125
19/12/20252 Rue De La Foulonnerie 49360 MaulévrierMaison93 m²142 000 €1 527
24/09/20255 Rue Du Cardinal Lucon 49360 MaulévrierMaison96 m²151 400 €1 577
17/07/20258 Rue De La Galarderie 49360 MaulévrierMaison77 m²145 000 €1 883
27/06/202517 Rue Du Vivier 49360 MaulévrierMaison145 m²270 000 €1 862
17/06/202543 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison83 m²155 000 €1 867
22/05/20256 Rue De La Fourchette 49360 MaulévrierMaison116 m²100 000 €862
22/04/202511 Rue Rene Tonnelet 49360 MaulévrierMaison124 m²240 000 €1 935
31/03/202529 Rue Alexandre Marcel 49360 MaulévrierMaison87 m²118 500 €1 362
18/03/202529 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison70 m²148 000 €2 114
18/03/202529 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison110 m²148 000 €1 345
20/02/20254 Rue Pierre Corneille 49360 MaulévrierMaison101 m²160 000 €1 584
17/02/202531 Rue Alexandre Marcel 49360 MaulévrierMaison75 m²107 500 €1 433
24/12/20246 Rue De La Foulonnerie 49360 MaulévrierMaison69 m²80 000 €1 159
13/12/202434 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison105 m²188 000 €1 790