Route du Hutreau 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2649E0592253B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | maison | 0 | 39 m² | D | B | 203 | 30 |
| 23/10/2025 | appartement | 0 | 47 m² | D | B | 203 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 059 €/m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 3 Rue De La Jolivetterie 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 89 m² | 275 000 € | 3 090 |
| 12/09/2024 | 15 Rue Raphael Fumet 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 191 m² | 449 500 € | 2 353 |
| 15/04/2024 | 172 Che Du Hutreau 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 107 m² | 352 000 € | 3 290 |
| 01/03/2024 | 16 Che Du Moulin Carre 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 86 m² | 313 000 € | 3 640 |
| 20/11/2023 | 12 Che Du Moulin Carre 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 203 m² | 504 000 € | 2 483 |