Signal Vente

63 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 219 j)

D énergieB GESn° 2649E0593216C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Le May-sur-Èvre (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 447 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 119 – 149 227 €
Soit1 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue D Anjou 49122 Le May-sur-ÈvreMaison94 m²148 000 €1 574
17/12/202512 Rue Louis Fizeau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison66 m²110 000 €1 667
19/09/20253 Rue Madeleine Bureau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison110 m²300 000 €2 727
05/09/202542 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-ÈvreMaison109 m²173 000 €1 587
30/07/20251 Rue Des Mauges 49122 Le May-sur-ÈvreMaison104 m²250 000 €2 404
24/07/20255 Pl Des Mauges 49122 Le May-sur-ÈvreMaison89 m²180 000 €2 022
04/07/20253 Rue Germaine Tillion 49122 Le May-sur-ÈvreMaison97 m²285 000 €2 938
20/06/20258 Rue Des Ormeaux 49122 Le May-sur-ÈvreMaison120 m²409 600 €3 413
23/05/202535 Rue Georges Clemenceau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison56 m²161 000 €2 875
08/04/202512 B Rue Louis Fizeau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison80 m²70 000 €875
17/12/20243 Pl Des Mauges 49122 Le May-sur-ÈvreMaison93 m²175 000 €1 882
28/11/202417 Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreMaison80 m²97 500 €1 219
19/11/202440 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-ÈvreMaison67 m²136 000 €2 030
29/07/20246 Rue Georges Clemenceau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison45 m²118 000 €2 622
28/06/20246 Rue Du Gen Giraud 49122 Le May-sur-ÈvreMaison70 m²165 000 €2 357