Signal Vente

18 Rue alphonse daudet 49360 Maulévrier

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 217 j)

C énergieA GESn° 2649E0615182Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Maulévrier (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 824 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 118 – 225 530 €
Soit2 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Sq Des Minotiers 49360 MaulévrierMaison77 m²4 422 523 €57 435
31/12/20251 Sq Des Minotiers 49360 MaulévrierMaison69 m²4 422 523 €64 095
31/12/20257 Sq Des Minotiers 49360 MaulévrierMaison77 m²4 422 523 €57 435
31/12/20257 Sq Des Minotiers 49360 MaulévrierMaison69 m²4 422 523 €64 095
31/12/20252 Sq Des Minotiers 49360 MaulévrierMaison77 m²4 422 523 €57 435
31/12/20252 Sq Des Minotiers 49360 MaulévrierMaison69 m²4 422 523 €64 095
18/11/202516 Rue Alphonse Daudet 49360 MaulévrierMaison118 m²200 000 €1 695
23/06/20252 Rue Du Fournil 49360 MaulévrierMaison97 m²230 850 €2 380
22/05/20256 Rue De La Fourchette 49360 MaulévrierMaison116 m²100 000 €862
22/04/202511 Rue Rene Tonnelet 49360 MaulévrierMaison124 m²240 000 €1 935
15/04/202537 Rue Alphonse Daudet 49360 MaulévrierMaison103 m²215 000 €2 087
17/02/202551 Rue Alphonse Daudet 49360 MaulévrierMaison98 m²250 000 €2 551
22/11/202419 Rue Du Vivier 49360 MaulévrierMaison148 m²273 000 €1 845
18/07/202413 Rue Alphonse Daudet 49360 MaulévrierMaison81 m²168 116 €2 076
20/02/202411 Rue Rene Tonnelet 49360 MaulévrierMaison124 m²235 000 €1 895