268 Rue de la Queue de l'Île 49350 Gennes-Val-de-Loire
Immeuble · T1 · étage 0 · 233 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 217 j)
F énergieC GESn° 2649E0628348I
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 819 €/m² à Gennes-Val-de-Loire (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 635 Rte De L'ile Ollivier 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 77 m² | 110 000 € | 1 429 |
| 23/04/2025 | 43 Rue Des Fraisiers 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 61 m² | 137 000 € | 2 246 |
| 21/08/2024 | 27 Rue De Saumur (Les Rosiers) 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |