ZA du Gué Menois 49750 Val-du-Layon
Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)
C énergieA GESn° 2649E0634757V
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Val-du-Layon (65 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 9 Rue Des Erables 49750 Val-du-Layon | Maison | 107 m² | 203 000 € | 1 897 |
| 19/09/2025 | 24 Rue Des Erables 49750 Val-du-Layon | Maison | 122 m² | 221 451 € | 1 815 |
| 18/12/2024 | 9 Rue Des Acacias 49750 Val-du-Layon | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 |
| 19/08/2024 | 12 Rue Des Erables 49750 Val-du-Layon | Maison | 150 m² | 256 000 € | 1 707 |
| 30/05/2024 | 15 Rue Des Acacias 49750 Val-du-Layon | Maison | 167 m² | 258 500 € | 1 548 |
| 12/04/2024 | 22 Rue Des Cormiers 49750 Val-du-Layon | Maison | 115 m² | 188 000 € | 1 635 |
| 19/01/2024 | 7 Rue Des Frenes 49750 Val-du-Layon | Maison | 75 m² | 187 000 € | 2 493 |