12 Rue du Maréchal Foch 49140 Seiches-sur-le-Loir
Maison · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2649E0650331V
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1900
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 080 €/m² à Seiches-sur-le-Loir (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 240 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation254 738 – 299 041 €
Soit2 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 31 Rue Du General Du Verger 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 174 m² | 300 000 € | 1 724 |
| 02/07/2025 | 1 B Rue Des Tanneries 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 156 m² | 195 000 € | 1 250 |
| 12/06/2025 | 42 Rue Marechal Foch 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 07/03/2025 | 19 Pl De L'eglise 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 136 m² | 259 000 € | 1 904 |
| 27/11/2024 | 18 Rue Du General Du Verger 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 |
| 19/11/2024 | 8 Rue Du Port 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 90 m² | 97 000 € | 1 078 |
| 14/11/2024 | 19 Rue Du Beau Val 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 05/09/2024 | 3 Rte De Matheflon 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 74 m² | 163 000 € | 2 203 |
| 27/08/2024 | 5 Rue Saint Aubin 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 91 m² | 138 000 € | 1 516 |
| 24/07/2024 | 1 Imp Du Commerce 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 146 m² | 187 500 € | 1 284 |
| 01/07/2024 | 1 B Che Des Grouas 49140 Seiches-sur-le-Loir | Appartement | 56 m² | 94 350 € | 1 685 |
| 09/02/2024 | 3 Cite St Yves 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 103 m² | 78 625 € | 763 |
| 19/01/2024 | 1 Rue Du Commerce 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |
| 05/01/2024 | 4 Rue Du Port 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 27/10/2023 | 7 Rue Du Commerce 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 |