Signal Vente

175 Avenue de la République 49800 Trélazé

Immeuble · étage 0 · 928 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

C énergieB GESn° 2649E0651465L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface928 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 901 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement037 m²CA12543
06/12/2025appartement043 m²CB16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 533 €/m² à Trélazé (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 134 624 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 723 854 – 5 545 394 €
Soit5 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Sq Pierre Luccantoni 49800 TrélazéMaison149 m²426 000 €2 859
26/12/202528 Rue Leon Blum 49800 TrélazéMaison105 m²165 000 €1 571
17/12/20259201 Tire Poche 49800 TrélazéMaison99 m²290 000 €2 929
01/12/20258 Rue Des Metiers 49800 TrélazéAppartement47 m²108 000 €2 298
27/10/2025198 Rue Elisee Reclus 49800 TrélazéMaison80 m²232 000 €2 900
29/09/202515 Rue Bernard Marais 49800 TrélazéAppartement23 m²79 900 €3 474
04/09/202523 Rue Leon Blum 49800 TrélazéMaison85 m²216 000 €2 541
22/07/2025122 Av Pierre Mendes France 49800 TrélazéMaison91 m²258 000 €2 835
30/06/20253 All Des Mineurs 49800 TrélazéAppartement77 m²120 000 €1 558
26/06/20258 Rue Des Metiers 49800 TrélazéAppartement38 m²89 000 €2 342
25/06/20257 All Des Mineurs 49800 TrélazéAppartement77 m²82 650 €1 073
26/05/202544 Av Pierre Mendes France 49800 TrélazéAppartement43 m²100 000 €2 326
19/05/20257 All Des Mineurs 49800 TrélazéAppartement106 m²90 250 €851
12/05/2025254 Rue Elisee Reclus 49800 TrélazéAppartement57 m²110 000 €1 930
25/04/2025254 Rue Elisee Reclus 49800 TrélazéAppartement57 m²118 000 €2 070