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Cité Mercier 49520 Ombrée d'Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2649E0666742A

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 120 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 157 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 762 – 86 590 €
Soit1 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Des Genets 49520 Ombrée d'AnjouMaison126 m²198 000 €1 571
21/11/202559 Rue De Bretagne (Combree) 49520 Ombrée d'AnjouMaison90 m²101 000 €1 122
17/09/202555 Rue Bordeaux Montrieux 49520 Ombrée d'AnjouMaison75 m²45 000 €600
05/09/202544 Rue De Bretagne (Combree) 49520 Ombrée d'AnjouMaison90 m²110 000 €1 222
18/06/20257 Rue Du Vert Coteau 49520 Ombrée d'AnjouMaison95 m²145 000 €1 526
18/06/20255 Rue Du Midi 49520 Ombrée d'AnjouMaison70 m²115 000 €1 643
06/05/202520 Bd Des Abrais 49520 Ombrée d'AnjouMaison99 m²165 395 €1 671
20/03/20256 Che De Bouzeille 49520 Ombrée d'AnjouMaison70 m²25 000 €357
13/02/20251 T Rue Bordeaux Montrieux 49520 Ombrée d'AnjouMaison84 m²115 000 €1 369
17/01/20252 Rue Des Lauriers (Combree) 49520 Ombrée d'AnjouMaison88 m²142 140 €1 615
23/12/20243 Rue Des Sorinieres 49520 Ombrée d'AnjouMaison80 m²135 000 €1 688
23/10/202430 B Rue Du Vert Coteau 49520 Ombrée d'AnjouMaison120 m²145 800 €1 215
05/10/20247 Rue De La Prairie 49520 Ombrée d'AnjouMaison73 m²117 320 €1 607
19/07/202421 Rue Bordeaux Montrieux 49520 Ombrée d'AnjouMaison77 m²78 000 €1 013
24/06/20245 Rue Des Genets 49520 Ombrée d'AnjouMaison89 m²180 000 €2 022