Signal Vente

3 Rue de l'Abbaye 49290 Chalonnes-sur-Loire

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieF GESn° 2649E0667562O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 545 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 955 €/m² à Chalonnes-sur-Loire (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 866 – 249 887 €
Soit2 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 Av Jean Robin 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison88 m²210 000 €2 386
22/12/202589 Che Du Port De L Asnerie 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison76 m²390 000 €5 132
22/12/20253 Quai Victor Hugo 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison38 m²214 000 €5 632
22/12/202510 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison52 m²214 000 €4 115
05/12/202517 Rue Du Vieux Pont 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement73 m²165 000 €2 260
07/11/202513 Rue Du Vieux Pont 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement34 m²124 000 €3 647
07/11/202513 Rue Du Vieux Pont 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement43 m²124 000 €2 884
26/09/202520 Rue Du Marais 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison114 m²240 000 €2 105
15/09/202564 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison219 m²310 350 €1 417
12/09/202543 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement51 m²128 000 €2 510
09/07/20251 Rue Boutreux 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison176 m²410 000 €2 330
08/07/202554 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement80 m²258 000 €3 225
08/07/202554 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement28 m²258 000 €9 214
04/07/202538 Rue Du Vieux Pont 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison88 m²315 000 €3 580
27/05/202581 Che Du Port De L Asnerie 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison87 m²180 000 €2 069