Signal Vente

29 Rue des Mauges (Beaupréau) 49600 Beaupréau-en-Mauges

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 212 j)

D énergieB GESn° 2649E0673575V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/03/2026appartement035 m²FC36643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 453 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 295 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 261 – 331 350 €
Soit3 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue De Durfort Civrac 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement53 m²67 000 €1 264
18/12/202529 B Bd Du Gen De Gaulle (Beaupr) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison72 m²140 000 €1 944
18/11/20254 Rue De Durfort Civrac 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement59 m²54 000 €915
23/10/20251 Rue Porte Guinefolle 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison54 m²109 000 €2 019
03/10/20252 Rue Jeanne D Arc 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison56 m²115 000 €2 054
29/09/20252 Rue Aunillon (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison71 m²120 000 €1 690
22/09/202512 Rue Moreau (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison109 m²100 000 €917
02/09/20259 B Rue D Anjou (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison71 m²112 500 €1 585
27/08/20256 Rue Jeanne D Arc 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison62 m²236 500 €3 815
30/07/20257 Rue Mont De Vie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement52 m²72 000 €1 385
30/06/202510 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison90 m²42 000 €467
26/06/202518 Rue St Gilles 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement36 m²105 000 €2 917
26/06/202518 Rue St Gilles 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement50 m²105 000 €2 100
25/06/202514 B Bd Du Gen De Gaulle (Beaupr) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement25 m²218 000 €8 720
25/06/202514 B Bd Du Gen De Gaulle (Beaupr) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement50 m²218 000 €4 360