18 Rue du dauphin 49360 Maulévrier
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2649E0697213Z
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Maulévrier (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 254 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 269 – 219 838 €
Soit2 287 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue De La Foulonnerie 49360 Maulévrier | Maison | 93 m² | 142 000 € | 1 527 |
| 24/09/2025 | 5 Rue Du Cardinal Lucon 49360 Maulévrier | Maison | 96 m² | 151 400 € | 1 577 |
| 17/07/2025 | 8 Rue De La Galarderie 49360 Maulévrier | Maison | 77 m² | 145 000 € | 1 883 |
| 16/05/2025 | 4 Rue De Briancon 49360 Maulévrier | Maison | 116 m² | 134 000 € | 1 155 |
| 24/12/2024 | 6 Rue De La Foulonnerie 49360 Maulévrier | Maison | 69 m² | 80 000 € | 1 159 |
| 08/11/2024 | 11 Rue Des Petits Ponts 49360 Maulévrier | Maison | 142 m² | 140 000 € | 986 |
| 07/10/2024 | 6 Rue Sainte Catherine 49360 Maulévrier | Maison | 141 m² | 226 000 € | 1 603 |
| 04/10/2024 | 7 Rue De La Ville En Bois 49360 Maulévrier | Maison | 80 m² | 81 000 € | 1 013 |
| 17/04/2024 | 3 Rue De La Petite Venelle 49360 Maulévrier | Maison | 68 m² | 116 500 € | 1 713 |
| 20/12/2023 | 13 Rue Joseph Foyer 49360 Maulévrier | Appartement | 61 m² | 171 000 € | 2 803 |
| 20/12/2023 | 13 Rue Joseph Foyer 49360 Maulévrier | Appartement | 48 m² | 171 000 € | 3 563 |
| 27/11/2023 | 5 Rue De Briancon 49360 Maulévrier | Maison | 93 m² | 55 000 € | 591 |