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18 Rue du Commerce 49280 La Tessoualle

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2649E0714129P

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 110 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à La Tessoualle (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 515 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 492 – 188 404 €
Soit2 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202529 Rue Du Commerce 49280 La TessoualleMaison80 m²150 000 €1 875
09/09/20253 Av Georges Clemenceau 49280 La TessoualleMaison52 m²111 000 €2 135
02/09/20258 Rue De Lattre De Tassigny 49280 La TessoualleMaison79 m²219 500 €2 778
04/06/202510 Rue Du Lac 49280 La TessoualleMaison80 m²183 000 €2 288
14/04/20257 Rue Notre Dame 49280 La TessoualleMaison50 m²85 000 €1 700
27/03/20251 Rue Pasteur 49280 La TessoualleMaison88 m²228 000 €2 591
11/12/20241 Cour De L Hotel Poupelin 49280 La TessoualleAppartement57 m²138 000 €2 421
10/12/20242 Rue D Elbee 49280 La TessoualleAppartement37 m²50 000 €1 351
07/11/20242 Rue Du Mal Leclerc 49280 La TessoualleMaison78 m²130 000 €1 667
29/10/202441 Rue Notre Dame 49280 La TessoualleMaison44 m²276 000 €6 273
29/10/202443 Rue Notre Dame 49280 La TessoualleMaison50 m²276 000 €5 520
29/10/202445 Rue Notre Dame 49280 La TessoualleMaison55 m²276 000 €5 018
21/10/202415 Rue Du Lac 49280 La TessoualleMaison45 m²110 000 €2 444
05/07/202411 Rue Des Bruyeres 49280 La TessoualleMaison104 m²269 000 €2 587
07/06/202441 Av Georges Clemenceau 49280 La TessoualleMaison82 m²130 000 €1 585