2bis Rue Toussaint Hodée 49124 Le Plessis-Grammoire
Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 205 j)
C énergieC GESn° 2649E0745691N
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
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- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | maison | 0 | 159 m² | C | C | 100 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 609 €/m² à Le Plessis-Grammoire (44 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 4 Sq Des Cerisiers 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 119 m² | 370 000 € | 3 109 |
| 28/10/2025 | 12 B Rue Toussaint Hodee 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 132 m² | 315 000 € | 2 386 |
| 25/09/2025 | 11 Rue De Baulieu 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 173 m² | 350 000 € | 2 023 |
| 06/06/2025 | 14 Rue Monplaisir 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 103 m² | 285 000 € | 2 767 |
| 04/03/2025 | 2 B Rue De Bel Air 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 96 m² | 174 000 € | 1 813 |
| 26/02/2025 | 8 Rue Monplaisir 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 96 m² | 217 000 € | 2 260 |
| 13/02/2025 | 3 Rue Du Beret 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 121 m² | 331 000 € | 2 736 |
| 31/01/2025 | 9 Rue De La Mairie 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 50 m² | 137 500 € | 2 750 |
| 18/12/2024 | 14 Rue Toussaint Hodee 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 106 m² | 240 000 € | 2 264 |
| 04/12/2023 | 2 Pl De L Eglise 49124 Le Plessis-Grammoire | Appartement | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |