Signal Vente

46 Boulevard Auguste Allonneau 49100 Angers

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieD GESn° 2649E0753469R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 106 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement027 m²FE36868
07/07/2026appartement035 m²CC18433
23/06/2026appartement056 m²DD17433
18/05/2026appartement068 m²CC14533
11/05/2026appartement056 m²CC15833
02/03/2026appartement035 m²DC19228
27/01/2026appartement057 m²CC15928
17/12/2025appartement035 m²DC19428
10/11/2025appartement062 m²DD21528
10/07/2025appartement030 m²DC22628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 202 – 192 759 €
Soit3 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202520 Rue D Ile De France 49100 AngersMaison77 m²200 000 €2 597
27/11/202519 Bd Auguste Allonneau 49100 AngersAppartement57 m²145 500 €2 553
03/10/2025271 Av Pasteur 49100 AngersMaison116 m²210 000 €1 810
26/09/202563 Bd Henri Dunant 49100 AngersAppartement60 m²135 000 €2 250
20/09/202563 Bd Henri Dunant 49100 AngersAppartement70 m²102 010 €1 457
26/08/202515 Rue D Ile De France 49100 AngersMaison77 m²250 000 €3 247
25/07/202523 Imp De La Bouteillerie 49100 AngersMaison52 m²299 000 €5 750
07/07/202559 Bd Henri Dunant 49100 AngersAppartement70 m²120 000 €1 714
03/07/202559 Bd Henri Dunant 49100 AngersAppartement70 m²185 000 €2 643
24/06/202561 Bd Henri Dunant 49100 AngersAppartement70 m²115 000 €1 643
16/05/202561 Bd Henri Dunant 49100 AngersAppartement70 m²133 300 €1 904
30/04/202537 Bd Auguste Allonneau 49100 AngersMaison83 m²181 297 €2 184
24/04/202539 Bd Henri Dunant 49100 AngersMaison110 m²211 500 €1 923
06/03/202523 Rue De Flandre 49100 AngersMaison79 m²307 000 €3 886
28/02/20255 Rue De Flandre 49100 AngersMaison65 m²256 000 €3 938