Place Jeanne d'Arc (Montjean-sur-Loire) 49570 Mauges-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2649E0776133J
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 225 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 018 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 302 – 205 789 €
Soit1 806 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9 Rue De La Mairie (Montjean) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| 02/09/2025 | 14 Rue Vieille Du Chateau (Montje 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 |
| 26/08/2025 | 1 Rue De La Chapelle (Montjean ) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 |
| 04/08/2025 | 4 Rue De La Chapelle (Montjean ) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 95 m² | 181 000 € | 1 905 |
| 01/07/2025 | 5599 Rue De La Cite (Montjean) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 100 m² | 116 000 € | 1 160 |
| 30/06/2025 | 12 Pl Jeanne D Arc (Montjean ) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 20/06/2025 | 11 Rue Vieille Du Chateau (Montje 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 |
| 20/06/2025 | 12 Rue De La Grenouillere 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 105 m² | 257 000 € | 2 448 |
| 17/04/2025 | 44 Rue De La Mairie (Montjean ) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 11/03/2025 | 46 Rue De La Mairie (Montjean ) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 85 m² | 161 000 € | 1 894 |
| 27/02/2025 | 5 Av Jeanne D Arc (Montjean) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 115 m² | 213 500 € | 1 857 |
| 19/02/2025 | 5 Rue De La Chapelle (Montjean ) 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 45 m² | 97 000 € | 2 156 |
| 07/10/2024 | 5 Rue Du Fourneau 49570 Mauges-sur-Loire | Appartement | 116 m² | 160 000 € | 1 379 |
| 07/10/2024 | 5 Rue Du Fourneau 49570 Mauges-sur-Loire | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 26/08/2024 | 20 Rue Du Doc Sylvestre (Montjean 49570 Mauges-sur-Loire | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |