Signal Vente

9 Résidence du Golf 49610 Les Garennes sur Loire

Maison · 89 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 201 j)

D énergieB GESn° 2649E0794913R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Les Garennes sur Loire (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 089 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 350 – 279 802 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202543 Rue Saint Almand 49320 Les Garennes sur LoireMaison149 m²492 000 €3 302
07/10/20252 Che Des Dolmens 49320 Les Garennes sur LoireMaison80 m²120 000 €1 500
26/09/202552 Rue St Almand 49320 Les Garennes sur LoireMaison120 m²730 000 €6 083
25/09/20252 Rue De L Eglise 49320 Les Garennes sur LoireMaison140 m²125 000 €893
26/08/202542 Rue St Almand 49320 Les Garennes sur LoireMaison157 m²455 000 €2 898
06/03/20257 Rue De La Barre 49320 Les Garennes sur LoireMaison143 m²430 000 €3 007
15/01/202530 Rue St Almand 49320 Les Garennes sur LoireMaison150 m²285 000 €1 900
11/12/20243 Sq Des Quatre Pressoirs 49320 Les Garennes sur LoireMaison87 m²240 000 €2 759
30/08/202479 Rue St Almand 49320 Les Garennes sur LoireMaison198 m²571 000 €2 884
19/04/20246 Rue La Fontaine 49320 Les Garennes sur LoireMaison124 m²355 000 €2 863