Signal Vente

34 Rue du Lieutenant Colonel Paul Vigière 49290 Chalonnes-sur-Loire

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 201 j)

F énergieC GESn° 2649E0797360U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 637 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 955 €/m² à Chalonnes-sur-Loire (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 289 – 225 731 €
Soit2 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue Thiers 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison30 m²137 000 €4 567
29/10/202510 Rue Mathilde Chollet 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison57 m²115 000 €2 018
11/09/202511 Rue Du Lt Col Paul Vigiere 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison90 m²181 500 €2 017
26/08/20254 Rue Alfred Chambret 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison85 m²174 000 €2 047
08/07/202518 Rue Thiers 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison190 m²450 000 €2 368
03/07/202518 Rue Du Lt Col Paul Vigiere 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison43 m²152 000 €3 535
27/06/202526 Rue Du Vent De La Galerne 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison74 m²290 000 €3 919
19/05/20253 Rue Du Chateau 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement40 m²58 000 €1 450
31/03/202519 Rue Du Vent De La Galerne 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison83 m²180 000 €2 169
14/03/20252 Rue Mathilde Chollet 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison89 m²124 000 €1 393
30/12/20244 Rue Mathilde Chollet 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison80 m²163 000 €2 038
10/12/20248 Rue Mathilde Chollet 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison89 m²122 000 €1 371
08/11/20243 Rue Du Lt Col Paul Vigiere 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison74 m²180 000 €2 432
31/10/20241 T Rue Des Meunieres 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison80 m²178 000 €2 225
23/08/202428 Rue Du Lt Col Paul Vigiere 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison105 m²150 000 €1 429