6 Chemin des Grandes Roches 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2649E0830161J
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Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | maison | 0 | 28 m² | D | B | 266 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 059 €/m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 All Des Pageries 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 130 m² | 425 000 € | 3 269 |
| 26/02/2025 | 6 Che Du Passeur 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 24/12/2024 | 8 Che Du Passeur 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Appartement | 62 m² | 178 000 € | 2 871 |
| 25/10/2024 | 48 Port Thibault 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| 23/09/2024 | 6 Chem Du Passeur 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Appartement | 62 m² | 185 000 € | 2 984 |
| 08/08/2024 | 14 Che Des Noels 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Appartement | 95 m² | 235 000 € | 2 474 |
| 02/04/2024 | 2 All Du Batelier 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 150 m² | 500 000 € | 3 333 |
| 11/12/2023 | 1 Chem Des Grandes Roches 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 149 m² | 480 000 € | 3 221 |