19 Rue Saint-Léonard 49430 Durtal
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2649E0832203X
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 794 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Durtal (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 143 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 548 – 88 687 €
Soit1 360 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 32 Rue Du Mal Leclerc 49430 Durtal | Maison | 100 m² | 147 000 € | 1 470 |
| 16/06/2025 | 20 Rue Herve Bazin 49430 Durtal | Maison | 100 m² | 187 000 € | 1 870 |
| 30/12/2024 | 5 Rue Joachim Du Bellay 49430 Durtal | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 |
| 23/04/2024 | 3 Rue Du Plat D Etain 49430 Durtal | Maison | 35 m² | 40 000 € | 1 143 |
| 29/01/2024 | 6 Rue De La Plissonniere 49430 Durtal | Maison | 75 m² | 36 000 € | 480 |
| 15/12/2023 | 6 Av D Angers 49430 Durtal | Maison | 98 m² | 75 000 € | 765 |
| 19/10/2023 | 18 Rue Julien Gracq 49430 Durtal | Maison | 85 m² | 128 000 € | 1 506 |