Signal Vente

20 Rue de la Mairie 49124 Le Plessis-Grammoire

Maison · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j)

F énergieC GESn° 2649E0847995H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation454 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 157 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/11/2025maison0149 m²CC12830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 609 €/m² à Le Plessis-Grammoire (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 398 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation45 941 – 53 931 €
Soit2 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20254 Sq Des Cerisiers 49124 Le Plessis-GrammoireMaison119 m²370 000 €3 109
28/10/20257 Imp Saint Gilles 49124 Le Plessis-GrammoireMaison113 m²355 000 €3 142
28/10/202512 B Rue Toussaint Hodee 49124 Le Plessis-GrammoireMaison132 m²315 000 €2 386
25/09/202511 Rue De Baulieu 49124 Le Plessis-GrammoireMaison173 m²350 000 €2 023
27/06/20255073 Imp St Gilles 49124 Le Plessis-GrammoireMaison107 m²324 171 €3 030
27/06/20255785 Imp St Gilles 49124 Le Plessis-GrammoireAppartement21 m²324 171 €15 437
06/06/202514 Rue Monplaisir 49124 Le Plessis-GrammoireMaison103 m²285 000 €2 767
05/06/20251 Rue Des Griottes 49124 Le Plessis-GrammoireMaison166 m²394 000 €2 373
04/03/20252 B Rue De Bel Air 49124 Le Plessis-GrammoireMaison96 m²174 000 €1 813
26/02/20258 Rue Monplaisir 49124 Le Plessis-GrammoireMaison96 m²217 000 €2 260
13/02/20253 Rue Du Beret 49124 Le Plessis-GrammoireMaison121 m²331 000 €2 736
31/01/20259 Rue De La Mairie 49124 Le Plessis-GrammoireMaison50 m²137 500 €2 750
23/12/20241 Rue Des Deux Croix 49124 Le Plessis-GrammoireMaison90 m²235 000 €2 611
25/01/202414 B Rue De Baulieu 49124 Le Plessis-GrammoireMaison95 m²222 000 €2 337
04/12/20232 Pl De L Eglise 49124 Le Plessis-GrammoireAppartement100 m²140 000 €1 400