Signal Vente

3 Rue des ouches de saint louis 49360 Maulévrier

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2649E0894880O

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2007
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 938 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Maulévrier (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 195 – 252 620 €
Soit2 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Sq Des Minotiers 49360 MaulévrierMaison77 m²4 422 523 €57 435
31/12/20251 Sq Des Minotiers 49360 MaulévrierMaison69 m²4 422 523 €64 095
31/12/20252 Sq Des Minotiers 49360 MaulévrierMaison77 m²4 422 523 €57 435
31/12/20252 Sq Des Minotiers 49360 MaulévrierMaison69 m²4 422 523 €64 095
19/12/20252 Rue De La Foulonnerie 49360 MaulévrierMaison93 m²142 000 €1 527
17/07/20258 Rue De La Galarderie 49360 MaulévrierMaison77 m²145 000 €1 883
27/06/202517 Rue Du Vivier 49360 MaulévrierMaison145 m²270 000 €1 862
17/06/202543 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison83 m²155 000 €1 867
22/05/20256 Rue De La Fourchette 49360 MaulévrierMaison116 m²100 000 €862
22/04/202511 Rue Rene Tonnelet 49360 MaulévrierMaison124 m²240 000 €1 935
31/03/202529 Rue Alexandre Marcel 49360 MaulévrierMaison87 m²118 500 €1 362
18/03/202529 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison70 m²148 000 €2 114
18/03/202529 Rue Jeanne D Arc 49360 MaulévrierMaison110 m²148 000 €1 345
20/02/20254 Rue Pierre Corneille 49360 MaulévrierMaison101 m²160 000 €1 584
17/02/202531 Rue Alexandre Marcel 49360 MaulévrierMaison75 m²107 500 €1 433