Signal Vente

1 Rue Maison-Neuve 49112 Verrières-en-Anjou

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 189 j)

C énergieB GESn° 2649E0914288A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface28 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé523 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement035 m²CB11943
29/05/2026appartement035 m²CA12233
24/12/2025appartement042 m²CB11328
12/11/2025appartement036 m²CB13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 452 €/m² à Verrières-en-Anjou (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation62 487 – 73 354 €
Soit2 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Che Des Villages 49112 Verrières-en-AnjouMaison89 m²217 000 €2 438
17/12/202513 Rue Des Houppiers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement62 m²170 000 €2 742
17/04/202535 Rue Jacques Dille 49112 Verrières-en-AnjouAppartement69 m²167 500 €2 428
30/09/20242 Rue Des Houppiers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement72 m²175 000 €2 431
27/09/20242 Rue Des Ateliers 49112 Verrières-en-AnjouMaison75 m²157 700 €2 103
28/08/202410 Rue De La Treille 49112 Verrières-en-AnjouMaison135 m²290 000 €2 148
11/06/202435 Rue Jacques Dille 49112 Verrières-en-AnjouAppartement70 m²155 000 €2 214
28/03/202413 Rue Des Houppiers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement69 m²140 000 €2 029
27/11/202335 Rue Jacques Dille 49112 Verrières-en-AnjouAppartement69 m²161 000 €2 333