7 Route de Case Neuve 49380 Bellevigne-en-Layon
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2649E0937301D
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Bellevigne-en-Layon (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 518 – 137 956 €
Soit1 717 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 1 Rte De Case Neuve 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |