2 Chemin de la Fontaine (Saint-Aubin-de-Luigné) 49190 Val-du-Layon
Maison · étage 0 · 285 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)
D énergieC GESn° 2649E0960804C
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | maison | 0 | 83 m² | E | C | 272 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Val-du-Layon (65 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 2 Che De La Mine 49190 Val-du-Layon | Maison | 98 m² | 310 000 € | 3 163 |
| 27/12/2024 | 4 Rue Du Canal De Monsieur 49190 Val-du-Layon | Maison | 150 m² | 189 000 € | 1 260 |
| 18/09/2024 | 16 Pl De L Eglise 49190 Val-du-Layon | Maison | 130 m² | 237 000 € | 1 823 |
| 25/07/2024 | 2 Pl De L Eglise 49190 Val-du-Layon | Maison | 28 m² | 40 000 € | 1 429 |
| 18/07/2024 | 5 T Rue Des Coteaux 49190 Val-du-Layon | Maison | 74 m² | 215 000 € | 2 905 |
| 26/02/2024 | 5 Rue Des Coteaux 49190 Val-du-Layon | Maison | 73 m² | 215 000 € | 2 945 |