8 Place Abbé Deniau 49310 Lys-Haut-Layon
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2649E0964350M
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 480 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Lys-Haut-Layon (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 016 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 464 – 120 284 €
Soit1 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 423 Rue Du Lys 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 08/12/2025 | 411 Rue Du Lys 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 28/11/2025 | 600 Rue Du Lys 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 166 m² | 185 000 € | 1 114 |
| 27/03/2025 | 329 Rue Du Lys 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 97 m² | 72 000 € | 742 |
| 11/03/2024 | 2 Rue Des Colombes 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 156 m² | 44 000 € | 282 |