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79 Rue Louis Pasteur 49800 Trélazé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2649E0972558E

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 788 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 533 €/m² à Trélazé (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 792 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 530 – 227 188 €
Soit4 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202586 Rue Louis Pasteur 49800 TrélazéMaison120 m²410 000 €3 417
05/11/202532 Rue Du Champ De La Croix 49800 TrélazéMaison78 m²280 000 €3 590
24/09/202523 Rue Louis Pasteur 49800 TrélazéMaison136 m²60 000 €441
20/12/20245 Sq Des Forges 49800 TrélazéMaison92 m²232 000 €2 522
20/12/202429 Rue Louis Pasteur 49800 TrélazéMaison92 m²328 000 €3 565
29/11/20243 Rue Pierre Semard 49800 TrélazéMaison122 m²269 000 €2 205
29/10/202433 Rue Du Champ De La Croix 49800 TrélazéMaison94 m²200 000 €2 128
26/09/202430 Rue Du Champ De La Croix 49800 TrélazéMaison106 m²283 500 €2 675
11/09/202419 Rue Joseph Le Sciellour 49800 TrélazéMaison89 m²290 000 €3 258
25/07/202447 Rue Des Toises 49800 TrélazéMaison65 m²150 000 €2 308
15/07/202411 Sq De L'abbe Francois Jollec 49800 TrélazéMaison89 m²246 000 €2 764
19/04/202414 Rue Du Parc 49800 TrélazéMaison102 m²178 000 €1 745
08/03/20248 Rue Du Parc 49800 TrélazéMaison100 m²237 000 €2 370
29/02/20246 Rue Joseph Le Sciellour 49800 TrélazéMaison90 m²196 000 €2 178
22/02/202410 Rue Louis Pasteur 49800 TrélazéMaison163 m²370 000 €2 270