4 Rue de la Fontaine 49770 Longuenée-en-Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2649E0993853F
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface182 m²
Construction1989-2000
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 628 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Longuenée-en-Anjou (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen454 454 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation418 098 – 490 810 €
Soit2 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2 Imp Du Brionneau 49770 Longuenée-en-Anjou | Maison | 98 m² | 310 000 € | 3 163 |
| 19/07/2024 | 12 Rue De La Fontaine 49770 Longuenée-en-Anjou | Maison | 144 m² | 490 000 € | 3 403 |
| 18/03/2024 | 63 Rue De La Varie 49770 Longuenée-en-Anjou | Maison | 98 m² | 310 000 € | 3 163 |
| 30/11/2023 | 29 Rue De La Varie 49770 Longuenée-en-Anjou | Maison | 117 m² | 291 000 € | 2 487 |