120 Rue Louis Pasteur 49800 Trélazé
Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 180 j)
F énergieF GESn° 2649E0996004Y
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | immeuble | – | 330 m² | C | C | 125 | 28 |
| 02/12/2025 | maison | 0 | 132 m² | C | A | 110 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Trélazé (217 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 86 Rue Louis Pasteur 49800 Trélazé | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 |
| 25/06/2025 | 23 Rue Ferdinand Vest 49800 Trélazé | Appartement | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |
| 25/06/2025 | 23 Rue Ferdinand Vest 49800 Trélazé | Appartement | 31 m² | 275 000 € | 8 871 |
| 25/06/2025 | 23 Rue Ferdinand Vest 49800 Trélazé | Appartement | 40 m² | 275 000 € | 6 875 |
| 12/06/2025 | 21 Rue Ferdinand Vest 49800 Trélazé | Maison | 80 m² | 238 500 € | 2 981 |
| 31/03/2025 | 30 Rue Pierre Timbaud 49800 Trélazé | Maison | 184 m² | 598 000 € | 3 250 |
| 20/12/2024 | 5 Sq Des Forges 49800 Trélazé | Maison | 92 m² | 232 000 € | 2 522 |
| 08/04/2024 | 4 Rue Des Malembardieres 49800 Trélazé | Maison | 105 m² | 215 000 € | 2 048 |
| 05/01/2024 | 42 Rue Pierre Timbaud 49800 Trélazé | Maison | 171 m² | 460 000 € | 2 690 |