4 Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé
Maison · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2649E0999038Q
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface172 m²
Construction2017
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé970 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 623 €/m² à Beaucouzé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen623 156 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation607 702 – 713 389 €
Soit3 840 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 15 Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé | Appartement | 50 m² | 141 500 € | 2 830 |
| 01/09/2025 | 8 All Willy Ronis 49070 Beaucouzé | Maison | 125 m² | 380 000 € | 3 040 |
| 01/08/2025 | 26 Rue Des Ormes 49070 Beaucouzé | Maison | 97 m² | 296 000 € | 3 052 |
| 25/07/2025 | 17 Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé | Appartement | 44 m² | 110 000 € | 2 500 |
| 23/06/2025 | 12 Rue Camille Lepage 49070 Beaucouzé | Maison | 122 m² | 393 000 € | 3 221 |
| 17/12/2024 | 3 B Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé | Maison | 83 m² | 197 505 € | 2 380 |
| 23/09/2024 | 35 Rue Des Ormes 49070 Beaucouzé | Maison | 103 m² | 295 000 € | 2 864 |
| 31/07/2024 | 3 Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé | Maison | 83 m² | 265 600 € | 3 200 |
| 20/06/2024 | 2 Rue Camille Lepage 49070 Beaucouzé | Maison | 112 m² | 350 000 € | 3 125 |
| 18/06/2024 | 20 Rue Du Pre 49070 Beaucouzé | Maison | 107 m² | 352 000 € | 3 290 |
| 31/05/2024 | 15 Rue Robert Doisneau 49070 Beaucouzé | Appartement | 44 m² | 151 500 € | 3 443 |
| 02/02/2024 | 3 Rue Camille Lepage 49070 Beaucouzé | Maison | 98 m² | 370 370 € | 3 779 |