82 Rue Nationale 49140 Seiches-sur-le-Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2649E1003423H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 324 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 080 €/m² à Seiches-sur-le-Loir (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 438 – 108 515 €
Soit2 018 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 45 Rte De Tours 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 89 m² | 235 000 € | 2 640 |
| 11/09/2025 | 32 B Rue Pasteur 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 118 m² | 293 500 € | 2 487 |
| 31/07/2025 | 14 Rue Pasteur 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 144 m² | 228 000 € | 1 583 |
| 11/07/2025 | 29 Rue Pasteur 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 145 m² | 290 000 € | 2 000 |
| 07/07/2025 | 19 Rue Nationale 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 130 m² | 247 400 € | 1 903 |
| 18/03/2025 | 72 Rue Nationale 49140 Seiches-sur-le-Loir | Appartement | 21 m² | 349 900 € | 16 662 |
| 18/03/2025 | 72 Rue Nationale 49140 Seiches-sur-le-Loir | Appartement | 41 m² | 349 900 € | 8 534 |
| 18/03/2025 | 72 Rue Nationale 49140 Seiches-sur-le-Loir | Appartement | 63 m² | 349 900 € | 5 554 |
| 18/03/2025 | 72 Rue Nationale 49140 Seiches-sur-le-Loir | Appartement | 26 m² | 349 900 € | 13 458 |
| 26/01/2024 | 9 Rue Pasteur 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 04/12/2023 | 15 Rue Pasteur 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 122 m² | 225 000 € | 1 844 |
| 09/11/2023 | 2 L Aurore 49140 Corzé | Maison | 83 m² | 310 000 € | 3 735 |