1 Rue des Colibris 49070 Beaucouzé
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2649E1011241Z
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1962
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 011 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 623 €/m² à Beaucouzé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen505 771 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation465 309 – 546 232 €
Soit3 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rue De Haute Roche 49070 Beaucouzé | Maison | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| 17/07/2025 | 9 Rue Des Mesanges 49070 Beaucouzé | Maison | 84 m² | 280 000 € | 3 333 |
| 30/06/2025 | 34 Rue De La Mancharderie 49070 Beaucouzé | Maison | 115 m² | 288 000 € | 2 504 |
| 17/03/2025 | 7 Rue Des Chardonnerets 49070 Beaucouzé | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 |
| 10/03/2025 | 2 Rue Des Hirondelles 49070 Beaucouzé | Maison | 91 m² | 225 000 € | 2 473 |
| 26/10/2024 | 5 Rue De La Mancharderie 49070 Beaucouzé | Maison | 150 m² | 365 000 € | 2 433 |
| 24/10/2024 | 20 Rue Des Fauvettes 49070 Beaucouzé | Maison | 56 m² | 195 000 € | 3 482 |
| 24/09/2024 | 5 Rue Des Ormes 49070 Beaucouzé | Maison | 207 m² | 490 000 € | 2 367 |
| 26/08/2024 | 16 Rue De Haute Roche 49070 Beaucouzé | Maison | 134 m² | 260 000 € | 1 940 |
| 26/08/2024 | 9 Rue Des Hirondelles 49070 Beaucouzé | Maison | 84 m² | 227 000 € | 2 702 |
| 15/07/2024 | 7 Rue Des Peupliers 49070 Beaucouzé | Maison | 167 m² | 440 000 € | 2 635 |
| 21/05/2024 | 3 Rue De La Mancharderie 49070 Beaucouzé | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 15/03/2024 | 14 Rue De La Mancharderie 49070 Beaucouzé | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 15/11/2023 | 21 Rue Des Colibris 49070 Beaucouzé | Maison | 129 m² | 395 000 € | 3 062 |