3 Allée des Ragoteaux 49080 Bouchemaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2649E1023601J
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1985
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Bouchemaine (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 188 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 133 – 311 243 €
Soit3 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 14 Rue De La Chapelle 49080 Bouchemaine | Maison | 80 m² | 325 000 € | 4 063 |
| 04/07/2024 | 3 Imp De La Grivardiere 49080 Bouchemaine | Maison | 136 m² | 630 000 € | 4 632 |
| 14/06/2024 | 1 T Rue Des Saulniers 49080 Bouchemaine | Maison | 106 m² | 778 775 € | 7 347 |
| 14/06/2024 | 1 T Rue Des Saulniers 49080 Bouchemaine | Appartement | 32 m² | 778 775 € | 24 337 |
| 14/06/2024 | 1 T Rue Des Saulniers 49080 Bouchemaine | Appartement | 25 m² | 778 775 € | 31 151 |