36 Rue Jean Monnet 49220 Le Lion-d'Angers
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2649E1023621D
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface148 m²
Construction2005
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 124 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Le Lion-d'Angers (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 304 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation333 320 – 391 288 €
Soit2 448 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3 Rue Bad Buchau 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 115 m² | 285 000 € | 2 478 |
| 10/12/2025 | 18 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 126 m² | 284 000 € | 2 254 |
| 12/11/2025 | 9 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 150 m² | 355 000 € | 2 367 |
| 24/09/2025 | 14 Rue Bad Buchau 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 128 m² | 326 000 € | 2 547 |
| 20/06/2025 | 13 Av De L'europe 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 90 m² | 249 500 € | 2 772 |
| 28/02/2025 | 4 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 111 m² | 360 000 € | 3 243 |
| 15/07/2024 | 12 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 128 m² | 245 000 € | 1 914 |
| 23/05/2024 | 9 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 |
| 26/01/2024 | 39 Av Jules Verne 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 87 m² | 287 000 € | 3 299 |
| 26/01/2024 | 41 Av Jules Verne 49220 Le Lion-d'Angers | Maison | 100 m² | 219 900 € | 2 199 |