Signal Vente

71 Rue de Valongo 49800 Trélazé

Appartement · étage 1 · 46 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 176 j)

C énergieC GESn° 2649E1030554U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé681 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement058 m²CC6953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 533 €/m² à Trélazé (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 752 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 611 – 271 892 €
Soit5 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20255 B Rue De La Pepiniere 49800 TrélazéAppartement9 m²421 000 €46 778
23/10/20255 Rue De La Pepiniere 49800 TrélazéMaison211 m²421 000 €1 995
06/10/202516 Rue De La Paix 49800 TrélazéMaison98 m²173 000 €1 765
23/05/202554 Rue Des Cormiers 49800 TrélazéMaison120 m²235 000 €1 958
19/05/202571 Rue Valongo 49800 TrélazéAppartement57 m²170 000 €2 982
20/12/20245 Sq Des Forges 49800 TrélazéMaison92 m²232 000 €2 522
31/05/202450 Rue Des Cormiers 49800 TrélazéMaison87 m²266 940 €3 068
19/04/202414 Rue Du Parc 49800 TrélazéMaison102 m²178 000 €1 745
26/03/202417 Rue De La Concorde 49800 TrélazéMaison118 m²250 000 €2 119
08/03/20248 Rue Du Parc 49800 TrélazéMaison100 m²237 000 €2 370
01/03/20243 Rue Georges Brassens 49800 TrélazéMaison102 m²259 000 €2 539
21/12/20239 Sq Des Fougeres 49800 TrélazéMaison99 m²270 000 €2 727
10/10/202330 Rue De La Paix 49800 TrélazéMaison98 m²190 000 €1 939