6 Chemin de la Cigale, Châteauneuf-sur-Sarthe 49330 Les Hauts-d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2649E1031771P
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1930
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 134 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Les Hauts-d'Anjou (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 264 – 138 832 €
Soit1 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 7 Rue Du Faubourg Joly 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 85 m² | 143 000 € | 1 682 |
| 28/11/2025 | 3 B Rue Des Rosiers (Chateauneuf) 49330 Les Hauts-d'Anjou | Appartement | 80 m² | 127 500 € | 1 594 |
| 28/11/2025 | 3 B Rue Des Rosiers (Chateauneuf) 49330 Les Hauts-d'Anjou | Appartement | 115 m² | 127 500 € | 1 109 |
| 24/11/2025 | 2 Rue Du Faubourg Joly 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 227 m² | 30 000 € | 132 |
| 13/11/2025 | 6 Rue De Cherre 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 135 m² | 145 000 € | 1 074 |
| 24/10/2025 | 18 Rue Du Cable 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 01/10/2025 | 34 B Rue Nationale 49330 Les Hauts-d'Anjou | Appartement | 124 m² | 400 000 € | 3 226 |
| 01/10/2025 | 34 B Rue Nationale 49330 Les Hauts-d'Anjou | Appartement | 106 m² | 400 000 € | 3 774 |
| 21/08/2025 | 3 Rue De La Maladrerie 49330 Les Hauts-d'Anjou | Appartement | 72 m² | 158 600 € | 2 203 |
| 21/08/2025 | 3 Rue De La Maladrerie 49330 Les Hauts-d'Anjou | Appartement | 90 m² | 158 600 € | 1 762 |
| 21/08/2025 | 3 Rue De La Maladrerie 49330 Les Hauts-d'Anjou | Appartement | 52 m² | 158 600 € | 3 050 |
| 30/07/2025 | 8 Rue Du Faubourg Joly 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 25/07/2025 | 19 Rue Du Cable 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 24/07/2025 | 3 Rue Du Cable 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 88 m² | 154 000 € | 1 750 |
| 24/07/2025 | 14 Rue De Cherre 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 130 m² | 232 000 € | 1 785 |