17 Rue du Bourg de Paille 49070 Beaucouzé
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2649E1037918A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1975
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 268 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 623 €/m² à Beaucouzé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen510 843 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation455 876 – 535 159 €
Soit3 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rue De Haute Roche 49070 Beaucouzé | Maison | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| 30/10/2025 | 13 Rue Des Roitelets 49070 Beaucouzé | Maison | 155 m² | 385 000 € | 2 484 |
| 22/10/2025 | 12 Rue Des Roitelets 49070 Beaucouzé | Maison | 89 m² | 275 000 € | 3 090 |
| 17/10/2025 | 9 All De La Charmille 49070 Beaucouzé | Appartement | 47 m² | 172 500 € | 3 670 |
| 20/06/2025 | 9 All De La Charmille 49070 Beaucouzé | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 21/05/2025 | 9 Rue Du Bourg De Paille 49070 Beaucouzé | Maison | 84 m² | 1 060 000 € | 12 619 |
| 21/05/2025 | 7 Rue Du Bourg De Paille 49070 Beaucouzé | Maison | 150 m² | 1 060 000 € | 7 067 |
| 17/03/2025 | 7 Rue Des Chardonnerets 49070 Beaucouzé | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 |
| 10/03/2025 | 2 Rue Des Hirondelles 49070 Beaucouzé | Maison | 91 m² | 225 000 € | 2 473 |
| 03/03/2025 | 8 Sq Jean Antoine Houdon 49070 Beaucouzé | Maison | 103 m² | 313 000 € | 3 039 |
| 05/02/2025 | 14 Rue Des Eperviers 49070 Beaucouzé | Maison | 87 m² | 246 000 € | 2 828 |
| 30/09/2024 | 2 Rue Des Alouettes 49070 Beaucouzé | Maison | 179 m² | 430 000 € | 2 402 |
| 17/09/2024 | 12 Sq Auguste Rodin 49070 Beaucouzé | Maison | 101 m² | 295 000 € | 2 921 |
| 26/08/2024 | 9 Rue Des Hirondelles 49070 Beaucouzé | Maison | 84 m² | 227 000 € | 2 702 |
| 05/04/2024 | 8 Rue Des Eperviers 49070 Beaucouzé | Maison | 113 m² | 303 000 € | 2 681 |