Signal Vente

11 Rue du Docteur Tardif 49160 Longué-Jumelles

Maison · étage 0 · 209 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 175 j)

F énergieF GESn° 2649E1040972M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface209 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Longué-Jumelles (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 138 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation321 071 – 376 909 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Pl Clemenceau 49160 Longué-JumellesMaison80 m²170 000 €2 125
08/12/20256 Rue De L Aumonerie 49160 Longué-JumellesAppartement70 m²210 000 €3 000
08/12/20256 Rue De L Aumonerie 49160 Longué-JumellesAppartement50 m²210 000 €4 200
04/09/202535 Rue De L Aumonerie 49160 Longué-JumellesMaison133 m²115 000 €865
18/08/20254 Rue Philippiere 49160 Longué-JumellesMaison186 m²165 400 €889
29/07/20253 Rue Jeanne D Arc 49160 Longué-JumellesMaison69 m²50 000 €725
18/07/20253 Rue Voltaire 49160 Longué-JumellesMaison123 m²85 000 €691
10/06/202519 Rue Du Docteur Assier 49160 Longué-JumellesMaison140 m²181 000 €1 293
15/05/20258 Rue Jeanne D Arc 49160 Longué-JumellesMaison90 m²145 000 €1 611
30/12/202414 Rue De L Eglise 49160 Longué-JumellesMaison116 m²200 000 €1 724
10/07/20245 Rue Du Docteur Tardif 49160 Longué-JumellesAppartement33 m²120 000 €3 636
10/07/20245 Rue Du Docteur Tardif 49160 Longué-JumellesAppartement65 m²120 000 €1 846
10/07/20243 B Rue Du Docteur Tardif 49160 Longué-JumellesMaison44 m²120 000 €2 727
28/06/202420 Rue De L Aumonerie 49160 Longué-JumellesMaison112 m²100 000 €893
29/02/202446 Rue De La Guiberderie 49160 Longué-JumellesMaison124 m²100 000 €806