617 Route des Gondors 49150 Baugé-en-Anjou
Maison · 66 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 175 j)
F énergieF GESn° 2649E1049148Y
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 971 €/m² à Baugé-en-Anjou (245 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 589 Rte Des Gondors 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 42 m² | 135 000 € | 3 214 |
| 26/01/2024 | 501 Rte De La Motte 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 100 m² | 62 930 € | 629 |
| 26/01/2024 | 5015 La Grande Motte (Boce) 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 60 m² | 62 930 € | 1 049 |
| 26/01/2024 | 5015 La Grande Motte (Boce) 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 32 m² | 62 930 € | 1 967 |