Signal Vente

11 Rue de l'Arche Bruyante 49160 Longué-Jumelles

Maison · 41 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 175 j)

F énergieC GESn° 2649E1049215N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 663 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/02/2026maison–41 m²FC36753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Longué-Jumelles (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 882 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 336 – 73 177 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison80 m²4 422 523 €55 282
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison70 m²4 422 523 €63 179
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison65 m²4 422 523 €68 039
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison79 m²4 422 523 €55 981
31/12/202511 Rue De L Arche Bruyante 49160 Longué-JumellesMaison42 m²4 422 523 €105 298
31/12/202511 Rue De L Arche Bruyante 49160 Longué-JumellesMaison43 m²4 422 523 €102 849
31/12/202561 Rue Du Docteur Assier 49160 Longué-JumellesMaison97 m²4 422 523 €45 593
31/12/20256 Pl Du Mail 49160 Longué-JumellesAppartement60 m²4 422 523 €73 709
31/12/20256 Pl Du Mail 49160 Longué-JumellesAppartement48 m²4 422 523 €92 136
31/12/20256 Pl Du Mail 49160 Longué-JumellesAppartement50 m²4 422 523 €88 450
10/12/202512 Rue Du Docteur Assier 49160 Longué-JumellesMaison54 m²55 000 €1 019
17/11/202558 Av Victor Hugo 49160 Longué-JumellesMaison130 m²215 000 €1 654
07/11/20255 Rue Yvonne Compere 49160 Longué-JumellesMaison55 m²80 000 €1 455
10/06/202519 Rue Du Docteur Assier 49160 Longué-JumellesMaison140 m²181 000 €1 293
05/09/202454 Av Victor Hugo 49160 Longué-JumellesMaison68 m²108 070 €1 589